Dans une note rendue publique le 5 juillet, l’Insee dresse un état du secteur de la construction en 2006.

En 2006, 421 000 logements ont été mis en chantier. C’est un nouveau record depuis plus de 25 ans, après une très bonne année 2005 (410 000 logements mis en chantier). Les mises en chantier progressent faiblement pour les logements individuels (+ 0,8 %) alors qu’elles augmentent plus vivement dans l’habitat collectif (+ 4,9 %). Ce ralentissement (+ 2,6 %) des mises en chantier (graphique 2), qui atteignent toutefois un niveau exceptionnel, succède aux fortes progressions des années 2004 (+ 15,3 %) et 2005 (+ 13,1 %).

La demande en bâtiment est telle que les délais des chantiers s’allongent par manque de main-d’oeuvre : en 2006, ils atteignent en moyenne 16 mois, soit 20 jours de plus qu’en 2005. Les mises en chantier en date réelle (définition) s’étalent davantage dans le temps, néanmoins les surfaces mises en chantier (graphique 3) progressent vivement en 2006 (8,2 % après + 9,5 % en 2005). Avec 26,9 millions de m2 nouveaux en 2006, les maisons individuelles restent prépondérantes (70 %) dans la construction de logements. Cependant, l’habitat collectif progresse fortement (+ 11,9 %) en surfaces construites. La demande de logements exprimée en 2006 à travers les dépôts de permis de construire ne pourra être satisfaite qu’en 2007 au plus tôt. Elle requiert encore des productions importantes de surfaces de logements en 2007 et au début de 2008.